Pembayaran komunal yang mereka sertakan

Pembayaran komunal

Di Rusia, undang-undang tersebut menetapkan prosedur pembayaran yang jelas untuk layanan perumahan dan komunal. Agar tidak berada dalam situasi yang sulit dan tidak terlibat dalam persidangan, orang harus menyadari semua nuansa undang-undang di bidang ini.

Kewajiban membayar tagihan listrik

Kewajiban membayar utilitas yang dikonsumsi meluas ke semua pengguna. Ini termasuk warga negara, atau perorangan, dan perusahaan - badan hukum.

Pada saat yang sama, tujuan tempat tidak masalah, pemilik dan penyewa tempat tinggal dan tempat non-perumahan membayar layanan dan energi yang dikonsumsi.

Di Federasi Rusia, prosedur untuk menghitung utilitas ditentukan dalam Kode Perumahan. Aturan dasar pembayaran untuk warga komunal dirumuskan dalam Pasal 153 RF LC.

Ada dua jenis pembayaran utama:

Bagian untuk penggunaan perumahan mencakup sewa dan biaya untuk "perbaikan besar", yang pada tahun 2015 dialokasikan dalam posisi terpisah.

Selanjutnya di LCD adalah persyaratan pembayaran untuk penggunaan tempat tinggal (Pasal 155, sampai dengan hari ke 10 setiap bulan), biaya utilitas diatur oleh Pasal 156 dan Pasal 157 RF LC.

Menurut artikel ini, setiap orang dapat menentukan apakah parameter untuk menghitung pembayaran utilitas terpenuhi di kuitansi.

Berapa besar kenaikan utilitas akan meningkat pada saat pendaftaran? Lihat di sini

Pembayaran komunal mencakup semua layanan yang diberikan kepada warga negara untuk kenyamanan hidup.

Semua pembayaran utilitas adalah layanan yang diberikan oleh organisasi pasokan energi dan perusahaan perumahan dan komunal.

Layanan disediakan berdasarkan kontrak dengan konsumen, yang menentukan:

  • daftar layanan;
  • syarat pembayaran;
  • batas konsumsi;
  • hak dan kewajiban para pihak;
  • tanggung jawab mereka jika terjadi pelanggaran klausul kontrak.

Secara khusus, kontrak model mengasumsikan pembayaran oleh konsumen layanan setiap bulan sampai hari ke 10, dan pemberian kuitansi pembayaran setiap bulan sampai hari pertama.

Parameter ini dapat diubah atas kebijaksanaan salah satu pihak, atau dengan kesepakatan para pihak.

Daftar utilitas mencakup beberapa item:

  1. Mengkonsumsi sumber air - air panas dan dingin.
  2. Saluran pembuangan
  3. Penggunaan energi listrik.
  4. Penggunaan gas
  5. Mengonsumsi energi panas - pemanasan.
  6. Pemindahan sampah

Dasar perhitungan pembayaran utilitas adalah Pasal 157 LC. Ini menyatakan bahwa perlu untuk membayar konsumsi air, listrik, gas sesuai dengan pembacaan meter.

Untuk setiap jenis layanan ada tarif, berdasarkan jumlah akhir untuk meter kubik yang dikonsumsi dihitung.

Jika Anda tidak memasang meter, jumlah pembayaran tergantung pada tingkat konsumsi per orang (air, gas yang dipasok ke kompor masak), atau per meter persegi area (pemanas sentral, gas yang digunakan di perapian dan peralatan pemanas lainnya).

Tarif dan standar ditentukan oleh badan swadaya masyarakat setempat. Mereka dihitung sesuai dengan undang-undang federal, yang menetapkan prosedur untuk perhitungan mereka.

Jika pembayaran utilitas dilakukan dengan penyimpangan, maka biaya layanan dapat ditantang dengan mengharuskan Anda mengubah tarif atau mengajukan permohonan ke pengadilan. Prosedur yang sama untuk menantang jumlah pembayaran diberikan dalam kasus-kasus layanan berkualitas buruk atau kegagalan dalam menyediakannya. Misalnya, pemanasan akhir dan sebagainya.

Yang biasa dan dapat diterima untuk semua metode pembayaran untuk tagihan listrik adalah pusat setelmen keuangan, bank, kantor pos.

Sistemnya sederhana dan jelas, setiap warga negara masuk dengan tanda terima ke salah satu organisasi ini, dia menerima uang untuk layanan. Anda menerima bagian belakang tanda terima penerimaan dengan cek tentang pembayaran.

Dokumen-dokumen ini harus dikumpulkan dan disimpan, terutama bagi mereka yang menerima subsidi untuk pembayaran utilitas. Mereka tentu diperlukan saat menghitung jumlah bantuan untuk membayar tagihan listrik.

Ada cara yang lebih modern untuk membayar tagihan listrik - sebuah lemari pribadi. Melalui layanan pembayaran ini untuk layanan utilitas dilakukan dari jarak jauh.

Kemungkinan permukiman online untuk utilitas meliputi:

  • mendapatkan informasi tentang akun pribadi Anda, hutang, kelebihan bayar, denda, dll;
  • melihat dokumen untuk pembayaran;
  • sejarah pembayaran Anda;
  • pengenalan bacaan meter;
  • pembayaran online untuk layanan

Untuk membuka akun pribadi, Anda harus:

  • pergi ke situs web ERCT;
  • lulus pendaftaran elektronik dengan nama, nama depan, patronim, nomor akun pribadi, tanda terima kode SMS dan konfirmasinya;
  • daftarkan akun Anda dan aktifkan.

Akumulasi hutang untuk utilitas penuh dengan tanggapan berdasarkan undang-undang. Dasar untuk ini adalah kegagalan untuk melakukan tugas kontraktual.

Legislasi memberikan tindakan hukuman bagi mereka yang tidak membayar utilitas:

  1. Bagi penyewa yang menyewa perumahan sosial, kegagalan membayar layanan komunal dalam waktu enam bulan dapat menyebabkan penghentian kontrak dan penggusuran penyewa bersama dengan anggota keluarga ke perumahan lain yang memenuhi persyaratan untuk tinggal di asrama.
  2. Bagi pemilik rumah, tidak membayar tagihan utilitas dapat mengakibatkan penghentian layanan, denda dan tenggelamnya ruang keluarga jika terjadi pelunasan hutang, jika Anda memiliki perumahan lain di properti itu.
  3. Dalam kasus penyewaan perumahan untuk hutang majikan yang tidak bermoral atas properti komunal, pemilik membayar.

Utang dapat dipulihkan dengan salah satu cara berikut:

  • akrual denda;
  • penangguhan penyediaan layanan;
  • transfer hutang ke agen penagihan;
  • penggusuran dari apartemen, disewa di bawah kontrak kerja, termasuk sosial;
  • memberlakukan pembatasan pada transaksi real estat, yang mana ada nilai mengesankan (lebih dari 5% dari nilai pasar perumahan) mengenai pembayaran utilitas (sebuah inisiatif yang sedang diterapkan di banyak wilayah).

Tertarik dengan prosedur pra-peradilan untuk mengumpulkan hutang tagihan utilitas? Baca disini

Apa syarat pembayaran untuk pembayaran utilitas di bawah Kode Perumahan? Lihat rinciannya di artikel ini.

Untuk menghindari masalah, Anda dapat melunasi hutang dengan mencicil atau mengatur subsidi untuk pembayaran utilitas.

Subsidi dibayarkan kepada warga negara Rusia yang tidak memiliki hutang atau yang memiliki prosedur untuk membayar hutang.

Ukuran dukungan negara ini dihentikan jika warga negara kembali mengakui hutangnya

Subsidi dibayarkan kepada warga negara yang pembayarannya untuk perumahan melebihi jumlah biaya perumahan yang diijinkan. Indikator ini unik di masing-masing daerah.

Pasal 159 RF LC mengatur kategori warga negara yang berhak mendapat subsidi:

  • pemilik rumah;
  • penyewa perumahan swasta;
  • penyewa perumahan kota;
  • terdiri dari koperasi perumahan.

Pada tahun 2015, daerah menghitung standar subsidi sehubungan dengan munculnya kolom pembayaran untuk perbaikan modal.

Menerima tanda terima untuk pembayaran layanan utilitas, warga negara langka dapat secara akurat mengatakan untuk apa dan berapa banyak yang dia bayar. Karena itu, sering terjadi ketidakpuasan di kalangan penduduk tentang tingkat gas yang meningkat. Untuk memahami kapan dan bagaimana Anda bisa tertipu, dan bila digit tanda terima sepenuhnya dibenarkan, berikut ini.

Tanda terima memiliki dua sisi, masing-masing memiliki informasi tertentu. Di sisi depan, data di apartemen konsumen ditunjukkan: jumlah orang yang tinggal di apartemen (informasi ini penting jika tidak ada meter yang dipasang di apartemen); area apartemen (perlu saat menghitung biaya perawatan.

Jumlah pembayaran untuk pembayaran utilitas didasarkan pada tarif, yang ditetapkan oleh otoritas publik dan pemerintah kota. Perhitungannya dilakukan dengan memperhatikan volume konsumsi sumber daya, yang ditentukan oleh meter, dan jika tidak tersedia, sesuai dengan standar konsumsi yang ditetapkan.

Anda seharusnya tidak diam-diam dan tanpa syarat membayar layanan utilitas jika Anda tidak tinggal di apartemen untuk jangka waktu tertentu atau perusahaan manajemen melanggar tugasnya. Kami akan mencari tahu kapan mungkin untuk menghitung ulang jumlah yang telah ditambahkan dan apa yang dibutuhkan untuk ini. Pembayaran layanan utilitas Untuk layanan perumahan yang dibutuhkan pemilik rumah perumahan.

Utilitas memiliki hak untuk memutuskan atau membatasi konsumen dari listrik, jika jumlah hutang lebih dari 3 jumlah pembayaran bulanan. Pemadaman listrik karena pembayaran non-pembayaran utilitas hanya mungkin dilakukan setelah pemberitahuan sebelumnya kepada konsumen 30 hari sebelum pelaksanaannya.

Penawaran untuk membeli / menjual rumah harus aman, jadi sebelum membeli apartemen, Anda perlu mencari tahu apakah pemilik hutang sebelumnya untuk pembayaran, termasuk pinjaman komunal dan hipotek, juga apakah penangkapan atau pembatasan pelaksanaan transaksi untuk properti ini. Bagaimana cara mengecek ketersediaan.

Pemerintah Federasi Rusia dari tahun 2014 membatasi pertumbuhan pembayaran agregat untuk utilitas dengan memperkenalkan indeks pertumbuhan maksimum, yang pada gilirannya harus disesuaikan oleh gubernur di setiap wilayah. Dalam prakteknya, ini tidak menghemat konsumen biasa dari biaya tambahan untuk membayar layanan perumahan. Dari 1,01. sampai 30.06.2015.

Internet telah lama digunakan sebagai instrumen keuangan, khususnya untuk semua jenis pembayaran. Antrian juga mencapai utilitas umum, yang pemasoknya lama tetap setia pada metode pembayaran konservatif yang eksklusif. Bekerja dengan segala macam sistem pembayaran atau bahkan.

Menurut Pasal 153 dari Kode Perumahan Rusia, prosedur untuk melakukan pembayaran untuk rumah tinggal atau apartemen, serta perhitungan pembayaran utilitas, ditentukan dari saat munculnya tugas orang-orang tertentu. Kewajiban untuk perhitungan tagihan listrik di bangunan tempat tinggal ditanggung oleh penyewa tempat.

Pembayaran layanan utilitas di rumah pribadi adalah tanggung jawab pemilik atau orang lain yang memiliki properti hunian secara legal (berdasarkan Pasal 153 LC RF). Kegagalannya mengarah pada pembentukan hutang dan denda. Layanan komunal dibayar atau benar-benar dikonsumsi.

Dapatkan nasihat hukum gratis sekarang juga:

+7 (499) 703-43-52 Moskow dan wilayahnya

+7 (812) 309-57-61 St. Petersburg dan wilayahnya

8 (800) 333-45-16 ext. 530 Daerah

  • julia untuk masuk Mortgage 9 9
  • Sveta Katenok to record Bagaimana cara membeli situs dari administrasi IZHS?
  • trocuatrec338 to the record Bagaimana cara mengambil hipotek jika gaji resminya kecil?
  • Valencia tercatat sebagai hipotek bagi para imigran
  • Alexa ke rekanan Mortgage co-borrower

Semua hak dilindungi undang-undang 2017

Penyalinan lengkap atau parsial dapat dikenai hukum!

Apa yang termasuk dalam daftar pelayanan publik di Rusia pada 2017

Tidak semua warga tahu persis apa yang ada dalam daftar pelayanan publik. Kami akan mencari tahu fasilitas apa yang diharapkan setiap orang di Federasi Rusia pada 2017.

Dan kami akan menentukan bagaimana pembayaran dilakukan oleh pengguna sumber daya yang diberikan oleh perusahaan manajemen atau HOA.

Berkat pelayanan publik, warga bisa mengandalkan hidup nyaman.

Dan daftar layanan tersebut ditentukan dalam perjanjian, yang dibuat antara pemilik apartemen dan perumahan, utilitas atau HOA.

Tapi tidak semua kontrak sampel ada di tangan, dan oleh karena itu sering ada pertanyaan tentang apa sebenarnya yang harus dilakukan oleh badan pemerintahan dan untuk itu layak membayar biaya.

Lagi pula, seringkali karena ketidaktahuan mereka terhadap norma hukum, warga negara tidak sadar akan hak mereka, manfaat yang ada. Akibatnya, mereka membayar lebih.

Jika kita tahu apa sebenarnya yang kita bayar, kita dapat membenarkan penghitungan ulang pembayaran untuk layanan perumahan dan komunal, dengan kompeten membuat rencana untuk rumah pribadi saat melakukan pekerjaan konstruksi, dll.

Perumahan dan layanan komunal membuat layanan dari 2 jenis - komunal dan perumahan. Keduanya meningkatkan kenyamanan hidup.

Perusahaan semacam itu harus memastikan kelancaran penyediaan fasilitas. Warga negara, pada gilirannya, harus membayar mereka pada waktu yang tepat.

Layanan perumahan dan komunal adalah layanan yang dirancang untuk memberi warga negara barang-barang dasar.

Jika apartemen Anda tidak terhubung dengan semua sistem komunikasi semacam itu, Anda dapat menyatakan keinginan Anda dalam memperbaiki kondisi orang yang berwenang dari pihak yang berwenang.

Dan struktur negara tidak bisa menolak permintaan semacam itu. Benda wajib di tempat tinggal:

  • Mandi, bak mandi, wastafel, yang memiliki keran kerja;
  • Sistem pemanas yang bekerja tanpa interupsi (peralatan listrik tidak diperhitungkan);
  • catu daya dan soket model Eropa;
  • sistem pembuangan kotoran

Fasilitas seperti itu seharusnya tidak dianggap sebagai utilitas. Ini adalah sarana untuk menyediakan layanan tertentu.

Siapa pembayar wajib

Kewajiban membayar biaya penyediaan layanan publik ditentukan dalam bentuk seni. 153 dari Kode Perumahan.

Hal ini ditunjukkan saat terjadi pada lingkaran tertentu orang. Bayar harus:

Hanya orang terdaftar yang dikenai biaya. Undang-undang tersebut tidak mengatur tentang akrual orang yang benar-benar tinggal di apartemen.

Pengecualian adalah kasus dimana konsumen secara sukarela ingin membayar layanan. Tetapi dalam kasus ini, diharapkan untuk mengakhiri kontrak yang sesuai antara orang tersebut dan pemiliknya.

Sesuai dengan Bagian 11 dari Art. 155 LCD Federasi Rusia, jika tempat itu tidak digunakan oleh pemilik, majikan atau orang lain, tidak ada hak untuk membayar biaya untuk penyediaan layanan publik.

Jika warga negara untuk sementara absen, pembayaran untuk layanan tertentu dilakukan dengan mempertimbangkan standar konsumsi yang ditentukan dalam tindakan regional.

Pembayaran akan dihitung ulang untuk saat orang tersebut tidak tinggal di apartemen. Pada saat yang sama, perlu bergantung pada prosedur perhitungan ulang yang ditetapkan oleh pihak berwenang Rusia.

Bagian 3 dari Art. 30 LC menyatakan bahwa pemilik apartemen harus berisi tempat itu, kecuali sebuah apartemen atau properti bersama, dan kecuali jika ditentukan lain dalam undang-undang perjanjian atau federal.

Biaya dibayar sesuai kontrak yang ditandatangani. Oleh karena itu, terlepas dari apakah Anda tinggal di tempat itu, Anda harus memenuhi kewajiban Anda membayar jasa publik.

Jika utang timbul pada uang sewa, warga akan merasa sulit untuk menjual apartemen. Ya, dan Anda bisa mengajukan klaim atas kegagalan membayar pegawai rumah dinas perusahaan.

Sebagai pembayar dapat bertindak dan fisik dan hukum orang, dan pengusaha individu.

Dokumen utama, yang menjelaskan nuansa penyediaan layanan publik - Resolusi Pemerintah Rusia No. 354 tanggal 6 Mei 2011 dengan penambahan dan perubahan.

Ketentuan dalam Pesanan No. 234, yang diadopsi oleh Pemerintah Federasi Rusia pada tanggal 26 Juni 2013, juga relevan.

Perlu mengacu pada norma-norma yang tercermin dalam:

Apa saja yang termasuk dalam daftar pelayanan publik bagi perorangan (warga negara)

Ada beberapa layanan wajib yang ditentukan dalam ketentuan legislatif. Ini adalah:

Jika rumah Anda tidak terhubung dengan salah satu layanan ini, Anda dapat menghubungi perwakilan kantor kejaksaan. Tingkatkan masalah kompensasi untuk semua kerusakan.

Hak untuk menerima sejumlah layanan bisa hilang jika Anda tidak membayarnya untuk waktu yang lama. Enam bulan bisa dianggap panjang. Setelah berakhirnya periode ini, perwakilan layanan perumahan dan komunal akan mematikan layanan.

Sejak 2012, amandemen telah dilakukan untuk memasok listrik ke rumah tersebut. Terkadang perusahaan yang menyediakan layanan tersebut adalah pelaksana pelayanan publik.

Apa yang harus dikaitkan dengan layanan semacam itu? Perusahaan yang memasok sumber daya tidak boleh melakukan pemeliharaan sistem kelistrikan dan memantau kualitas layanan di dalam rumah.

Apa bedanya antara tanah LPH dan IZHS di tahun 2017, baca disini.

Pemasok hanya memantau penyediaan layanan yang tepat sejauh elemen-elemen sistem dibagikan.

Konsumen mengambil pembacaan bulanan pada akhir bulan dan menyerahkannya ke perusahaan penjualan energi.

Jika informasinya tidak disajikan, perusahaan akan menghitung volume konsumen sesuai norma yang ditetapkan.

Konsumen juga harus memungkinkan karyawan Energosbyt untuk memeriksa kondisi perangkat dan keandalan informasi yang diberikan.

Jangan merusak segel, lepaskan meja. Jika terjadi sementara, pemilik apartemen masih membayar total konsumsi listrik rumah, yang ditentukan dengan memperhitungkan daerah yang ditempati oleh pemiliknya.

Jika tidak ada meter, perhitungan dilakukan dengan mempertimbangkan norma-norma yang berbeda di setiap wilayah teritorial Federasi Rusia.

Putuskan koneksi layanan jika ada hutang, yang tidak dilunasi dalam waktu 3 bulan. Warga harus membayar listrik, yang pergi ke tempat umum - loteng, lift, koridor, dll.

Pemerintah menetapkan standar. Pemasok berusaha menyediakan layanan tanpa gangguan dan tetes tegangan.

Layanan semacam ini mengasumsikan bahwa pengguna akan diberi air, yang dibersihkan dari mikroorganisme patogen.

Di dalam air, juga harus ada senyawa kimia berbahaya - arsenik, logam berat dan dan sebagainya.

Pasokan air dingin bisa terganggu, tapi tidak lebih dari 8 jam atau 24 jam (untuk kecelakaan besar).

Perundang-undangan diperbolehkan untuk beristirahat dalam penyediaan air panas (sesuai dengan skema yang serupa). Kontrak menentukan kerangka suhu - tidak kurang dari +40 tapi tidak lebih dari 75 derajat.

Pembayaran dilakukan sesuai dengan norma per orang, disetujui di tingkat daerah.

Akan diperhitungkan berapa jumlah penduduk yang tinggal di dalam ruangan, lalu dihitung jumlah untuk sumber daya yang digunakan. Di semua distrik teritorial biaya layanan berbeda.

Perundang-undangan Rusia menetapkan norma - ruangan seharusnya tidak memiliki suhu udara kurang dari 18 derajat di atas nol. Mari kita asumsikan selang waktu penyampaian layanan hingga satu hari per bulan pada umumnya.

Istirahat satu kali bisa berlangsung lama:

Tuduhan dihitung dengan memperhitungkan luas total dan standar yang diterima. Biaya termasuk pemanas dan ruang pemanas untuk penggunaan umum.

Diasumsikan bahwa airnya dikeringkan. Sistem pembuangan limbah - melekat pada sistem pasokan air. Dengan bantuan limbah dan air dalam negeri dikeluarkan.

Jika sistem berada dalam kondisi yang tepat, Anda bisa membicarakan situasi sanitasi yang aman di rumah.

Layanan dibayar sesuai tarif daerah yang ditetapkan. Volume pembuangan air dianggap sebagai indikator umum penggunaan air.

Pembayaran dilakukan dengan mempertimbangkan luas apartemen. Untuk alasan ini, sering ada situasi kontroversial.

Toh, banyak konsumen layanan percaya bahwa perlu memperhitungkan jumlah warga yang tinggal di tempat itu.

Video: apa tanda terima untuk layanan perumahan dan komunal

Perawatan tempat penampungan harus dilakukan oleh pemilik, karena tidak selalu wilayah seperti itu dianggap sebagai rumah umum, dan semacamnya, yang harus diikuti oleh perwakilan kotamadya.

Kelemahan utama pembayaran untuk layanan utilitas adalah pembayaran biaya sesuai dengan norma, dan bukan untuk jumlah yang diterima.

Oleh karena itu, tindakan diambil untuk menyediakan setiap tempat tinggal dengan meter, berdasarkan mana jumlah biaya akan ditentukan sesuai dengan Art. LCD.

Jika tidak ada perangkat seperti itu, jumlahnya ditentukan berdasarkan standar konsumsi sumber daya per satu penyewa (atau per meter persegi).

Undang-undang No. 261 mengacu pada kewajiban warga negara untuk membuat perangkat akuntansi rumah tangga (MDTU) di semua gedung apartemen.

Jadi Anda bisa menentukan jumlah pasti konsumsi sumber daya di sebuah apartemen tertentu.

Tidak semua layanan yang disediakan oleh perusahaan manajemen adalah wajib. Ada pilihan bila orang tersebut dapat memilih dari orang tersebut atas kebijaksanaan mereka sendiri. Ini termasuk pasokan air panas dan gas.

Anda juga bisa memilih kedua layanan tersebut. Untuk layanan tambahan yang warga negara berhak memilih secara mandiri, termasuk:

  • TV kabel;
  • radio (jika tidak digunakan oleh penyewa, mereka menulis pernyataan pemutusan);
  • interkom.

Tapi untuk lift dan saluran pembuangan sampah warga tidak bisa tidak membayar, karena mereka berada di wilayah rumah biasa. Ini adalah masalah lain jika mereka salah.

Kemudian sebuah keluhan atau tuntutan diajukan ke pengadilan dan bukti yang tepat diberikan untuk penyediaan layanan di bawah standar.

Pertimbangkan bagaimana utilitas dibayar oleh penyewa dan badan hukum.

Saat menyewa properti, kesepakatan dibuat antara pemilik dan penyewa. Dalam dokumen semacam itu, perlu dicatat siapa yang bertanggung jawab untuk membayar utilitas.

Jika barang semacam itu tidak termasuk dalam kontrak, maka semua tagihan untuk layanan akan diberikan atas nama pemilik apartemen.

Oleh karena itu, item pada pembayaran dalam kontrak akan memungkinkan lessor untuk melindungi dirinya dari penyewa tidak jujur.

Ada 3 pilihan:

Apa yang harus dibayar oleh badan hukum?

Semua pemilik, termasuk badan hukum (restoran, kafe, toko, yang terletak di lantai satu) membayar untuk pemeliharaan properti pemilikan rumah.

Bagaimana cara menulis contoh permohonan cerai melalui pengadilan dengan anak-anak di tahun 2017, baca di sini.

Tentang penghentian kontrak penjualan real estat setelah pendaftaran hipotek, lihat di sini.

Beban dibagi rata di antara semua pemilik tempat tinggal dan tempat non-perumahan (sebanding dengan saham mereka).

Tidak masalah apakah orang tersebut menggunakan tangga, atap dan lift (Pasal 39, Pasal 153, Pasal 158 LC).

Yurlitsa membayar layanan perumahan dan utilitas sedikit berbeda dari warga. Perusahaan harus menyimpulkan kesepakatan tentang penyediaan sumber daya dengan para pelaksana - MC, HOA atau dengan RSO.

Biaya layanan harus disetujui pada pertemuan pemilik (menurut bagian 7 dari pasal 156 LC).

Dan keputusan tersebut akan menyangkut semua orang tanpa kecuali (Bagian 5, Pasal 46 LC). Terkadang harga ditetapkan di pemerintah daerah.

Setiap pemilik tempat tinggal, baik perumahan maupun non-perumahan (setelah semua, dalam dokumen normatif tidak ada konsep "pemilik tempat tinggal"), ia harus memenuhi kewajiban pembayarnya untuk kenyamanan. Tapi juga sangat penting untuk memahami apa sebenarnya yang harus Anda bayar.

Lagi pula, hanya dalam kasus ini, mungkin untuk menentukan apakah perusahaan servis melanggar hak konsumen Anda atau tidak. Dan hanya dengan cara ini Anda bisa mulai memperjuangkan hak Anda di institusi yang berwenang.

Pembayaran komunal apa itu

"Utilitas umum" - kegiatan penyedia layanan publik untuk air dingin, air panas, sanitasi, listrik, gas dan pemanas, memberikan kondisi kehidupan yang nyaman bagi warga di tempat tinggal. Aturan baru untuk penyediaan layanan publik kepada pemilik dan pengguna bangunan di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal.

Layanan perumahan dan umum meliputi penyediaan air dingin dan panas yang dapat diandalkan dan berkelanjutan, listrik, gas, pemanas, pengelolaan air limbah dan pemeliharaan, perawatan dan perbaikan bangunan tempat tinggal, wilayah yang berdekatan, serta perbaikan wilayah penyelesaian sesuai dengan standar yang telah ditetapkan, norma dan persyaratan (MDK 2-04.2004).

1. Untuk majikan dari tempat yang diduduki oleh kontrak sosial dari pekerjaan atau kontrak tempat kerja negara atau perumahan kota, perumahan dan utilitas meliputi: biaya (pembayaran) untuk pemeliharaan dan perbaikan tempat tinggal, yang terdiri dari biaya untuk layanan dan kerja pengelolaan gedung apartemen, pemeliharaan dan perbaikan milik umum di sebuah gedung apartemen.

Apa yang masuk dalam daftar pelayanan publik di Rusia pada 2018

  1. Sistem pemanas yang bekerja tanpa interupsi (peralatan listrik tidak diperhitungkan);
  2. sistem pembuangan kotoran
  3. Mandi, bak mandi, wastafel, yang memiliki keran kerja;
  4. catu daya dan soket model Eropa;

Jangan merusak segel, lepaskan meja. Jika terjadi sementara, pemilik apartemen masih membayar total konsumsi listrik rumah, yang ditentukan dengan memperhitungkan daerah yang ditempati oleh pemiliknya. Putuskan koneksi layanan jika ada hutang, yang tidak dilunasi dalam waktu 3 bulan.

Pembayaran komunal - bagaimana menemukan hutang dan membayar secara online atau dengan kartu kredit secara online

Merupakan bagian integral dari kehidupan semua penyewa apartemen atau pemilik rumah dan properti lainnya utilitas, yang banyak memahami sebagai tunggakan sewa. Namun, pembayaran komunal dapat mencakup item pengeluaran tersembunyi yang tidak terdaftar oleh perwakilan dari memberikan pelayanan kepada perusahaan, sehingga Anda perlu hati-hati mempelajari dokumen, untuk mengetahui apa yang harus membayar.

Pembayaran untuk perumahan merupakan konsep yang sangat luas.

Berdasarkan isi bagian 2 dari Pasal 162 RF LC, atas instruksi dari pemilik bangunan di gedung apartemen, badan pengelola asosiasi pemilik rumah atau badan pengelola koperasi perumahan atau badan manajemen dari koperasi konsumen khusus lainnya, organisasi manajemen, berdasarkan perjanjian manajemen untuk persyaratan yang disepakati dengan biaya tertentu, diwajibkan:

Apa yang termasuk dalam utilitas

Terlepas dari di mana orang tersebut tinggal: di gedung rumahnya sendiri, di gedung apartemen atau di sebuah ruangan di ruang komunal, dia harus membayar tagihan tidak hanya untuk ruang keluarga, tapi juga untuk layanan yang memberi kenyamanan hidup.

Utilitas adalah kompleks karya, karena kita menerima kondisi perumahan yang dapat diterima. Sebaiknya pertimbangkan secara lebih rinci seperti apa pembayaran ini.

Apa yang termasuk utilitas?

Utilitas diwakili oleh kegiatan, berkat warga yang diberi kondisi kehidupan yang nyaman.

Daftar utilitas yang disediakan harus tercermin dalam kontrak antara penyewa dan perumahan dan utilitas, perusahaan manajemen, HOA atau otoritas lainnya yang bertanggung jawab. Namun, tidak semua orang memiliki salinan rumah seperti itu, begitu banyak yang mengajukan pertanyaan yang benar-benar logis, apa tanggung jawab manajer dan apa sebenarnya yang harus dibayar.

Apa perbedaan antara layanan komunal dan perumahan?

Kode Perumahan Rusia mewajibkan warga untuk membayar layanan perumahan dan komunal.

Pada saat bersamaan, pelaksana layanan publik bisa menjadi badan hukum atau pengusaha perorangan. Mereka memperoleh sumber daya, melaksanakan pekerjaan dan bertanggung jawab atas kemudahan dalam semua komunikasi intra rumah. Air limbah Pembuangan limbah juga harus sepanjang waktu - melalui jaringan terpusat dan sistem in-house.

Pembayaran komunal: apa itu termasuk?

Selain pelayanan publik, ada layanan perumahan yang di terima.

Mereka disebut titik pengeluaran, terkait dengan kebutuhan umum. Tentu saja, hanya penyewa rumah apartemen yang membayar kebutuhan rumah tangga, sementara penghuni rumah pribadi tidak memiliki barang biaya seperti itu. Pencahayaan tempat tinggal dan non-perumahan, serta mendukung suhu udara yang diperlukan di dalamnya; Melaksanakan tindakan yang diarahkan pada pemeliharaan norma sanitasi di tempat umum dan di wilayah wilayah setempat; Pelepasan dan pengangkutan limbah padat dan cair.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

10 + = 12